Вы рассматриваете возможность покупки или продажи коммерческой недвижимости?

ППочему стоит работать именно с нами?

Мы предоставим Вам полный индивидуализированный сервис для продажи или покупки Вашей недвижимости.

Мы – команда профессионалов-энтузиастов, которые, можно сказать, живут на рынке недвижимости. Мы – аналитики с коммерческой жилкой, постоянно ищущие возможности для инвестиций на оживленном рынке недвижимости. Несмотря на то, что тенденция экспансии рынка недвижимости, очевидно, будет продолжаться и дальше, в нашем сегменте по всему миру уже начинается ключевая трансформация. Как и в любом подобном цикле, это означает начало периода новых захватывающих возможностей для инвесторов, которые готовы откликнуться на изменения и двигаться вперед!

Вам хотелось бы узнать больше об актуальных возможностях на рынках недвижимости? Мы будем рады продемонстрировать Вам наше видение происходящих изменений в экономике, их влияния на рынки недвижимости и того, как извлечь выгоду из этой волны изменений. Давайте встретимся! Или подпишитесь на нашу рассылку.

House Buy

Вы рассматриваете возможность покупки недвижимости?

Услуги по приобретению коммерческой недвижимости предусматривают не только комплексный консалтинг в области инвестиций в недвижимость, но и (а это главное!) наше активное участие в разработке стратегии последующей оценки недвижимости и создании стабильной модели для обеспечения здорового кеш-флоу такой недвижимости. Для обеспечения Вашей максимальной прибыли от приобретений работает целая команда экспертов – это аналитики и юристы, налоговые консультанты и маркетологи, риелторы и переводчики.

Весь процесс приобретения недвижимости отвечает требованиям и пожеланиям клиента. Мы с удовольствием и без каких-либо обязательств с Вашей стороны обсудим с Вами Ваши намерения.

House Sell

Вы рассматриваете возможность продажи недвижимости?

Наша команда по продажам располагает связями с широким кругом клиентов – с инвестиционными фондами и крупными операторами недвижимости, с девелоперами и с менеджерами, управляющими частными инвестициями и активами, а также с частными клиентами. Наши контакты с инвесторами представляют собой сеть, охватывающую не только страны ЕС, но и страны, не входящие в ЕС, например Австралию, Китай, Гонконг, страны Персидского залива, Россию, Сингапур, Швейцарию, США и т.д. Все сделки по продажам осуществляются непублично, с соблюдением требований конфиденциальности. Весь процесс продажи недвижимости отвечает требованиям и пожеланиям клиента.

Весь процесс приобретения недвижимости отвечает требованиям и пожеланиям клиента. Мы с удовольствием и без каких-либо обязательств с Вашей стороны обсудим с Вами Ваши намерения.

Каков фундамент нашей работы?
ТОЛЬКО ПРОВЕРЕННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Все предлагаемые для купли-продажи объекты проверены нами лично, и у нас есть полномочия вести переговоры с клиентами напрямую. Визуальные материалы создаются нашей собственной производственной группой. Все расчеты подготовлены нашими сотрудниками. Мы полностью отвечаем за предоставляемые клиентам данные.

НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЭКОНОМЯТ ВАШЕ ВРЕМЯ

У нас сильный технологический опыт, и мы всегда используем новейшие технологии, чтобы максимизировать эффективность процессов и время, которое наш клиент тратит на транзакции. Примерами этого служат наш клиентский портал, собственная аналитическая система, используемые маркетинговые инструменты и просто эффективная презентация недвижимости с использованием 3D-сканирования или видео.

ПРОАКТИВНЫЙ ПОДХОД

Мы всегда прилагаем максимум усилий, чтобы наши клиенты как можно быстрее улавливали тенденции на развивающихся рынках и, таким образом, могли принять активное участие в изменениях, а не только просто реагировать на них. Именно так можно эффективно максимизировать прибыль от транзакций.

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ГРУППА

Мы располагаем собственной производственной группой, которая готовит фотографии и видео, а также виртуальные туры, создаваемые с использованием виртуальной реальности и 3D-сканирования.

ТОЧНЫЕ И ОДНОЗНАЧНЫЕ ДАННЫЕ

Каждое наше предложение включает в себя анализ кеш-флоу за последний период, оценку потенциала конкретного объекта недвижимости и сравнение предложения с другими предложениями в данной области. Мы всегда обсуждаем с клиентом условия на конкретном рынке и рассматриваем при этом все возможные факторы, который могут повлиять на развитие данной инвестиции в будущем.

ИНФОРМАЦИОННЫЕ УСЛУГИ

Мы готовим регулярную новостную рассылку, содержащую актуальную информацию о наших предложениях, аналитические сводки, интервью и отчеты с рынков недвижимости. Эта услуга представлена в 2 формах: базовая версия, доступная для общественности, и так называемая клиентская, в которой разработаны конкретные темы, сделаны краткие выводы и сформулированы комментарии по данным темам.

РАЗВИТЫЕ ПАРТНЕРСКИЕ СВЯЗИ

Мы строим стратегическое партнерство с компаниями, давно работающими на различных рынках и в специфических сегментах. Именно благодаря этому мы можем предложить нашим клиентам эксклюзивные инвестиционные возможности.

ПРЕКРАСНАЯ КОМАНДА ЭКСПЕРТОВ

Группа экспертов с многолетним опытом всегда в Вашем распоряжении. Наша задача – обеспечить нашим клиентам только лучшие сделки на рынке. А значит, Вы можете быть уверены, что всегда покупаете по лучшей цене и продаете по максимально высокой цене и в нужное время.

МЫ И САМИ ИНВЕСТОРЫ

Мы также инвестируем собственные финансовые средства в рынок недвижимости. Благодаря этому (но не только) мы прекрасно понимаем желания и требования наших клиентов.

ДАННЫЕ. ДАННЫЕ. ДАННЫЕ.

доступного исключительно для наших клиентов, подписавших соответствующие контракты. Подавляющее большинство предложений в нашем портфолио не является публичным, многие из них подписаны нами эксклюзивно. Мы не представляем никаких данных.

СРЕДА, ГДЕ СТРОГО СОБЛЮДАЕТСЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

Наше портфолио управляется в рамках внутреннего CRM, доступного исключительно для наших клиентов, подписавших соответствующие контракты. Подавляющее большинство предложений в нашем портфолио не является публичным, многие из них подписаны нами эксклюзивно. Мы не представляем никаких данных.

ПРАВОВЫЕ УСЛУГИ

Мы работаем с лучшими специалистами в каждом сегменте на данной территории, чтобы обеспечить для своих клиентов лучший сервис.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ УПРАВЛЯЮЩЕГО НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Если Вы не хотите управлять приобретенной недвижимостью самостоятельно, мы предложим Вам управляющего, задачей которого будет обеспечить максимально возможную прибыль от приобретения.

ППредоставляемые услуги

Мы предоставим Вам полный индивидуализированный сервис для продажи или покупки Вашей недвижимости.

Мы – команда профессионалов-энтузиастов, которые, можно сказать, живут на рынке недвижимости. Мы – аналитики с коммерческой жилкой, постоянно ищущие возможности для инвестиций на оживленном рынке недвижимости. Несмотря на то, что тенденция экспансии рынка недвижимости, очевидно, будет продолжаться и дальше, в нашем сегменте по всему миру уже начинается ключевая трансформация. Как и в любом подобном цикле, это означает начало периода новых захватывающих возможностей для инвесторов, которые готовы откликнуться на изменения и двигаться вперед!

Вам хотелось бы узнать больше об актуальных возможностях на рынках недвижимости? Мы будем рады продемонстрировать Вам наше видение происходящих изменений в экономике, их влияния на рынки недвижимости и того, как извлечь выгоду из этой волны изменений. Давайте встретимся! Или подпишитесь на нашу рассылку.

  • Управление портфолио недвижимости
  • Аналитические услуги
  • Дью-дилидженс
  • Маркетинговые услуги
  • Налоговый консалтинг
  • Переговоры об условиях сделки
  • Услуги переводчика
  • Юридические услуги
  • Physical or Virtual data room management

Предоставляемая услуга – Приобретение недвижимости

1ВЫБОР ИНВЕСТИЦИОННОГО АКТИВА
  • Определение подходящих критериев подбора недвижимости
  • Подбор подходящих объектов для приобретения
  • Обеспечение инспекций
  • Предварительная оценка полезности приобретения
  • Обеспечение контакта между продавцом и покупателем
2АНАЛИЗ ДАННОГО АКТИВА
  • Анализ текущего состояния и рентабельности актива
  • Оценка потенциала актива
  • Предварительный коммерческий дью-дилидженс
  • Разработка рекомендуемой концепции покупки
  • Технико-экономическое обоснование
3ПОДГОТОВКА ПРОЦЕССА ПРИОБРЕТЕНИЯ
  • Коммерческий дью-дилидженс
  • Подготовка правового обеспечения трансакции
4ФИНАЛИЗАЦИЯ ПОКУПКИ
  • Коммуникация и решение вопроса о требованиях инвестора
  • Обеспечение дью-дилидженс
  • Обеспечение юридических оснований трансакции

Предоставляемая услуга – Продажа недвижимости

1 АНАЛИЗ НЕДВИЖИМОСТИ
  • Анализ текущего состояния и рентабельности объекта
  • Разработка рекомендуемой концепции продажи
  • Предварительный коммерческий дью-дилидженс
  • Определение достижимой цены объекта при продаже
2ПОДГОТОВКА ПРОДАЖИ
  • Маркетинговая стратегия (публичная или непубличная)
  • Подготовка данных и материалов к продаже
  • Подготовка условий для выбора инвестора
  • Подготовка проектов необходимых договоров
  • Создание списка потенциальных инвесторов
  • Издание мультимедийной продукции (фото, видео, 3D-сканы, микросайт, ...)
  • Подготовка рекламных материалов
  • Подготовка медиаплана (при публичной продаже)
  • Распространение маркетинговых материалов среди местных и иностранных инвесторов.
  • Проактивное общение с потенциальными покупателями
  • Организация осмотров объекта недвижимости
3ФИНАЛИЗАЦИЯ ПРОДАЖИ
  • Коммуникация и решение вопроса о требованиях инвестора
  • Обеспечение дью-дилидженс
  • Оценка полученных предложений
  • Обеспечение юридических оснований трансакции

ННаше портфолио

Наше портфолио доступно исключительно для наших клиентов после подписания соответствующих договоров.

После подписания договоров для Вас будет создан доступ к Клиентскому порталу, где Вы можете ознакомиться со всеми предложениями, за исключением случаев, когда клиенты выразили желание общаться только напрямую в соответствии с сопряженным запросом.

На Клиентском портале Вы можете также создавать запросы и управлять своими запросами.

В настоящее время наше портфолио включает в себя более 500 объектов недвижимости таких сегментов рынка, как Доходные дома, Отели, Retail, Industrial, M&A, Земельные участки, Электростанции и Девелопмент-проекты различных категорий.

Наша система работает с большим количеством информации о каждом объекте недвижимости и окрестностях, включая наши собственные индексы для упрощения ориентации в предложениях.

В системе Вы можете ввести собственные критерии запроса для последующего автоматического информирования о подходящем предложении при пролистывании. Можно также установить параметры поисковика для сообщений об изменениях конкретных записей.