Zvažujete koupi či prodej komerční nemovitosti?

PProč pracovat právě s námi?

Poskytneme vám kompletní a diskrétní servis pro prodej či nákup vaší nemovitosti.

Jsme tým nadšených profesionálů, kteří žijí realitním trhem. Jsme analytici s obchodním duchem, kteří milují hledání investičních příležitostí na živém trhu realit. Přesto, že expanzní trend realitního trhu bude zjevně ještě dále pokračovat, již nyní je náš segment po celém světě na počátku klíčové transformace. Tak jako každý takový cyklus, to znamená vzrušující období nových příležitostí pro investory, kteří jsou na změny připraveni reagovat nebo je posouvat dále!

Chcete se dozvědět více o aktuálních příležitostech na realitních trzích? Rádi vás seznámíme s naším pohledem na probíhající změny v ekonomickém dění, jeho vlivu na realitní trhy a jak na této vlně změn profitovat. Potkejme se! Nebo se přihlašte do našeho pravidelného Newsletteru.

House Buy

Zvažujete nákup nemovitosti?

Náš akviziční servis komerčních nemovitostí poskytuje nejen kompletní poradenské služby v oblasti investic do realit, ale především se aktivně podílíme na tvorbě strategie pro následné zhodnocení nemovitosti a vytvoření stabilního modelu pro zajištění zdravého cashflow takové nemovitosti. Pro zajištění maximálních výnosů klientských akvizic disponujeme kompletním týmem odborníků od analytiků, právních specialistů, přes daňové poradce, marketéry, obchodníky až po například překladatele.

Celý akviziční proces vždy přizpůsobujeme potřebám a přáním klienta. Rádi s vámi nezávazně prodiskutujeme vaše záměry.

House Sell

Zvažujete prodej nemovitosti?

Náš prodejní tým disponuje silnými vazbami na širokou škálu klientů jako jsou investiční fondy, large-scale operátoři nemovitostí, developeři, private equity manažeři, wealth manažeři či privátní klienti. Naše kontakty na investory tvoří síť, která zahrnuje nejen státy EU, ale i ty mimo ni. Například Austrálii, Čínu, Hong-Kong, státy Perského zálivu, Rusko, Singapur, Švýcarsko, USA, atd. Vždy prodáváme neveřejně a zcela diskrétně. Celý proces vždy přizpůsobujeme potřebám a přáním klienta.

Celý prodejní proces vždy přizpůsobujeme potřebám a přáním klienta. Rádi s vámi nezávazně prodiskutujeme vaše záměry.

Na čem stavíme?
Prověřené nabídky

Veškeré reality v naší nabídce osobně prověřujeme a máme mandát pro přímé jednání s našimi klienty. Vizuální materiály pořizuje náš vlastní produkční tým. Veškeré kalkulace jsou připraveny našimi pracovníky. Za svými daty si stojíme.

Naše nabídky šetří váš čas

Máme silný technologický background a vždy využíváme efektivní nové technologie tak, abychom maximálně zefektivnili naše procesy a čas, který náš klient musí transakcím věnovat. Příkladem může být náš zákaznický portál, vlastní analytický systém, používané marketingové nástroje či jen efektivní prezentace nemovitostí pomocí 3D scanningu či videí.

Proaktivní přístup

Vždy vyvíjíme maximální úsilí, aby naši klienti rozumněli nastupujícím tržním trendům co nejdříve a měli tak možnost být součástí změny. Nikoliv jen reagovat. Tak lze efektivně maximalizovat výnosy z prováděných transakcí.

Produkční tým

Disponujeme vlastním produkčním týmem, který připravuje fotografie a videa či virtuální prohlídky vytvářené pomocí virtální reality a 3D scanningu.

Přesná a jednoznačná data

Každá naše nabídka obsahuje analýzu cashflow za poslední období, zhodnocení potenciálu dané nemovitosti a porovnání dané nabídky s ostatními nabídkami v okolí. Vždy s klientem diskutujeme podmínky na daném trhu a širší souvislosti, které mohou ovlivňovat budoucí vývoj dané investice.

Informační servis

Připravujeme pravidelný newsletter obsahující informace, analýzy, rozhovory a reporty z realitních trhů. Tento servis je produkován ve 2 podobách. Základní verze přístupná veřejnosti a Zákaznická, která témata rozpracovává a přináší zkrácené závěry a komentáře k daným tématům.

Silná partnerství

Budujeme strategická partnerství se subjekty, které dlouhodobě působí na rozličných trzích a ve specifických segmentech. Díky tomu jsme schopni našim klientům nabídnout exkluzivní investiční příležitosti.

Úžasný tým expertů

Tým expertů s mnoha lety zkušeností je Vám vždy k dispozici. Naší prací je zajistit pro naše klienty ty nejlepší obchody na trhu. Máte tak jistotu, že vždy nakupujete za nejlepší cenu a prodáváte za tu nejvyšší možnou a v ten pravý čas.

Sami jsme investory

Sami též investujeme vlastní finanční prostředky do realitního trhu. A nejen díky tomu se dovedeme vcítit do role našich klientů.

Data. Data. Data.

Naše mantra. Sbíráme všechna dostupná data o trzích na kterých operujeme. Nad nimi stavíme vlastní indexy a pohledy na data. Vždy děláme maximum pro to, baychom věděli více. Náš vlastní analytický software nám pomáhá dělat informovaná rozhodnutí. Rychle a bez chyb.

Diskrétní prostředí

Celé naše portfolio je spravováno v rámci interního CRM, které je přístupné exkluzivně naším klientům, kteří podepsali příslušné kontrakty. Drtivá většina nabídek v našem portfoliu je neveřejná a mnoho z nich máme podepsáno exkluzivně. Žádná data neposkytujeme veřejně.

Právní servis

Pracujeme s těmi nejlepšími v každém segmentu v daném teritoriu, abychom zajistili ten nejlepší možný servis.

Zajištění operátora

Pokud nechcete svou nově pořízenou nemovitost provozovat sami, zajistíme Vám smluvního operátora, čímž jsou zajištěny nejvyšší možné výnosy.

PPoskytovaný servis

Poskytneme vám kompletní a diskrétní servis pro prodej či nákup vaší nemovitosti.

Jsme tým nadšených profesionálů, kteří žijí realitním trhem. Jsme analytici s obchodním duchem, kteří milují hledání investičních příležitostí na živém trhu realit. Přesto, že expanzní trend realitního trhu bude zjevně ještě dále pokračovat, již nyní je náš segment po celém světě na počátku klíčové transformace. Tak jako každý takový cyklus, to znamená vzrušující období nových příležitostí pro investory, kteří jsou na změny připraveni reagovat nebo je posouvat dále!

Chcete se dozvědět více o aktuálních příležitostech na realitních trzích? Rádi vás seznámíme s naším pohledem na probíhající změny v ekonomickém dění, jeho vlivu na realitní trhy a jak na této vlně změn profitovat. Potkejme se! Nebo se přihlašte do našeho pravidelného Newsletteru.

  • Správa nemovitostního portfolia
  • Analytické služby
  • Due Diligence
  • Marketingové služby
  • Daňové poradenství
  • Vyjednávání podmínek obchodu
  • Překladatelské služby
  • Právní servis
  • Physical or Virtual data room management

Poskytovaný servis - Akvizice nemovitostí

1Výběr investičního aktiva
  • Stanovení vhodných kritérií pro výběr nemovitosti
  • Výběr vhodných kandidátů k akvizici
  • Zajištění inspekcí
  • Předběžné vyhodnocení vhodnosti akvizice
  • Zajištění kontaktu mezi prodávajícím a kupujícím
2Analýza daného aktiva
  • Studie aktuálního stavu a výkonnosti nemovitosti
  • Vyhodnocení potenciálu aktiva
  • Předběžná komerční due diligence
  • Vypracování doporučené koncepce nákupu
  • Studie proveditelnosti
3Příprava akvizice
  • Komerční due diligence
  • Příprava právního zajištění transakce
4Finalizace nákupu
  • Komunikace a řešení požadavků investora
  • Zajištění due diligence
  • Zajištění právních náležitostí transakce

Poskytovaný servis - Prodej nemovitostí

1 Analýza nemovitosti
  • Studie aktuálního stavu a výkonnosti nemovitosti
  • Vypracování doporučené koncepce prodeje
  • Předběžná komerční due diligence
  • Stanovení dosažitelné prodejní ceny nemovitosti
2Příprava prodeje
  • Marketingová strategie (veřejná či neveřejná)
  • Příprava podkladů a materiálů pro prodej
  • Příprava podmínek pro výběr investora
  • Příprava návrhů potřebných kontraktů
  • Vytvoření seznamu možných investorů
  • Produkce multimédií (fotografie, videa, 3D skeny, microsite, ...)
  • Příprava reklamních materiálů
  • Příprava media plánu (při veřejném prodeji)
  • Distribuce marketingových materiálů lokálním a zahraničním investorům
  • Proaktivní komunikace s potenciálními kupci
  • Organizace prohlídek nemovitosti
3Finalizace prodeje
  • Komunikace a řešení požadavků investora
  • Zajištění due diligence
  • Vyhodnocení přijatých nabídek
  • Zajištění právních náležitostí transakce

NNaše portfolio

Naše portfolio je přístupné pouze našim klientům po podpisu příslušných kontraktů.

Po podpisu smluv je Vám vytvořen přístup do Klientského portálu, kde lze vyhledávat ve všech nabídkách s výjimkou těch, které si klienti přejí komunikovat jen napřímo dle spárované poptávky.

Své poptávky můžete též zadávat a spravovat v rámci tohoto Klientského portálu.

Aktuálně naše portfolio obsahuje přes 500 nemovitostí ze segmentů Činžovních domů, Hotelů, Retail, Industrial, M&A, Pozemků, Elektráren a Development projektů různých kategorií.

Náš systém pracuje s množstvím informací o každé nemovitosti i jejím okolí včetně našich vlastních indexů pro lepší orientaci v nabídkách.

V systému si můžete zadat svá vlastní kritéria poptávek a nechat se systémem automaticky informovat při zalistování vhodné nabídky. Též lze nastavit hlídacího psa na změny konkrétních záznamů.