هل تفكر في شراء أو بيع عقار تجاري؟

للماذا يجدر بك اختيارنا نحن بالذات؟

سوف نقدم لك خدمة متكاملة ومحافظة على السرية لبيع أو شراء العقارات الخاصة بك.

نحن فريق من المهنيين المتحمسين المشتغلين بسوق العقارات. نحن محللون ذوو أفكار تجارية ونهوى البحث عن فرص استثمارية في سوق العقارات النابض بالحياة. على الرغم من أنه من الواضح أن إتجاه سوق العقارات الآخذ في التوسع سيستمر، فإن قطاعنا في جميع أنحاء العالم على مشارف تحقيق طفرة كبيرة وتحول هائل. والقطاع شأنه في ذلك شأن أي قطاع مشابه يمر بمرحلة حافلة بالفرص الجديدة للمستثمرين المستعدين للتعامل مع التغيرات أو تخطيها!

هل ترغبون في معرفة المزيد عن الفرص الحالية في أسواق العقارات؟ نود إخبارك برأينا حول التغييرات المستمرة في الأحداث الاقتصادية وتأثيرها على أسواق العقارات وكيفية الاستفادة من هذه الموجة من التغييرات. دعونا نلتقي معاً! أو اشتركوا في نشرتنا الإعلامية الدورية.

House Buy

هل تفكرون في شراء عقار؟

تقدم خدمة الاستحواذ على العقارات التجارية خدمات استشارية متكاملة في الاستثمارات العقارية، ولكننا في المقام الأول نشارك بكل نشاط في وضع استراتيجية للتقييم اللاحق للعقار وإنشاء نموذج مستقر لضمان التدفق النقدي السليم لمثل هذه العقارات. لضمان حصول العملاء على أكبر العوائد من عمليات الاستحواذ، لدينا فريق كامل من الخبراء يضم المحللين والمتخصصين القانونيين، مروراً بمستشاري الضرائب والمسوقين والتجار وانتهاءً بالمترجمين.

نقوم دائمًا بملاءمة عملية الاستحواذ بأكملها وفقًا لاحتياجات العميل ورغباته. سنناقشكم بكل سرور في رغباتكم دون أي إجبار.

House Sell

هل تفكر في بيع عقار؟

فريق المبيعات لدينا ، لديه روابط وعلاقات قوية وواسعة مع الكثير من الزبائن وعلى سبيل المثال صناديق الاستثمار، ومشغلين عاملين في مجال العقار بنطاق واسع، ومع مطوريين في البناء، ومديري الأسهم الخاص، ومديري الثروة او وكلاء القطاع الخاص. لدينا شبكة من العلاقات مع المستثمرين، والتي لا تضم فقط دول الاتحاد الاوروبي فحسب بل دولاً أخرى خارج الاتحاد. على سبيل المثال، استراليا،الصين، هونغ كونغ، دول الخليج العربي، روسيا، سنغافورة، سويسرا، الولايات المتحدة،...الخ. دائما نبيع العقارات بتكتم ونحافظ على سرية المعاملات والبيانات.

خلال كل العملية نتكيف بها مع رغبات واحتياجات موكلنا. ولهذا نرغب وبدون إلزام ان نقدم لك استنتاجاتنا النهائية.

على ماذا نعتمد ونبني؟
فحص العرض

كل العقارت في عروضنا نفحصها ونتأكد منها شخصيا ومعنا تفويض مباشر للحوار مع زبائننا. والمواد المصورة ينجزها فريقنا الإنتاجي وكل الحسابات يجهزها موظفونا. ومعلوماتنا مضمونة ومعتمدة تماماً.

عروضنا توفر عليك الوقت

لدينا خلفية تكنولوجية قوية ودائما نستخدم التكنولوجيا المتطورة، من اجل تسريع عملياتنا و وقتنا، من اجل ان يكون وقت وكيلنا مخصصاً فقط للصفقة. فعلى سبيل المثال لدينا بوابة الزبائن، نظام تحليلي خاص بنا، نستخدم أدوات التسويق او مجرد عروض للعقارات بواسطة التصوير ثلاثي الابعاد او عبر الفيديو.

النهج الاستباقي

دائما نطور جهودنا حتى يفهم موكلنا اتجاهات السوق الجديدة، وبشكل سريع وحتى يتكيف مع المتغيرات. لا ننهج نهج ردات الفعل فقط. ومن هذا يمكن رفع الفوائد الى الحد الأعلى في إنجاز الصفقة.

فريق الإنتاج

نملك فريق انتاج خاص بنا، ويحضر لنا الصور والفيديو او جولات افتراضية وينتجها بواسطة عقارات افتراضية وكذلك عبر مسح ثلاثي الابعاد.

بيانات دقيقة وواضحة

كل عرض لدينا يحتوي على التدفق المالي للفترة السابقة، وتقييم الفرص الكامنة للعقار المطلوب، وبها مقارنة العرض المقدم مع العروض الأخرى في المنطقة المجاورة. نناقش دائما مع موكلنا الظروف الموجودة في السوق وكل الروابط المتعلقة بذلك بشكل عريض ومفصل والتي يمكن ان تؤثر على الاستثمار في المستقبل.

الخدمات المعلوماتية

نحضّر وبشكل منتظم نشرة إخبارية تحتوي على معلومات وتحاليل وحوارات وتقارير من سوق العقارات. ننتج هذه الخدمات بوجهين. الصيغة الأساسية تسمح الاطلاع عليها للعامة، أما بالنسبة لخدمة العملاء والزبائن، فموضوعاتها مفصلة تفصيلاً تاماً وتقدم خلاصات مختصرة وتعليقات للموضوعات المعروضة.

شراكات قوية

نبني علاقات شراكة استراتيجية مع الأشخاص الذين يعملون منذ فترات طويلة ومؤثرة في الأسواق المختلفة، وفي فروع متخصصة. ولهذا نقدر ان نقدم عروضاً لزبائننا وفرص استثمار استثنائية.

فريق خبراء رائع

فريق الخبراء ذو الخبرات الطويلة متاح دائما تحت تصرفكم. جهدنا يركز على تأمين أفضل تجارات وصفقات للزبائن في السوق. لديكم ضمان بانكم ستشترون بأفضل الأسعار وتبيعون بأعلى سعر ممكن وفي الوقت المناسب.

نحن بأنفسنا أيضا مستثمرون

نحن أنفسنا نستثمر أموالنا في سوق العقار. ولهذا نقدر ان نعيش نفس الدور الذي يعيشه زبوننا.

معلومات. معلومات. معلومات.

شعارنا. إننا نجمع جميع المعلومات عن السوق التي نعمل بها. نبني علاوة عليها المؤشرات والتطلعات المعلوماتية الخاصة بنا. دائما نعمل باقصى جهد حتى نعرف معلومات اكثر. وبرمجياتنا التحليلية المطورة خصيصاً لنا تساعدنا ان نعمل و نصدر قرارات مستنيرة. بدون أخطاء وبسرعة.

بيئة عملنا مقتطعة

حافظة عقاراتنا واستثماراتنا بأكملها مدارة في إطار نظام إدارة علاقات العملاء داخلي والدخول اليه حصري لزبائننا فقط والذين تركوا لنا عناوين صحيحة. والغالبية العظمى لعروضنا الموجودة في الحافظة وعروضنا ليست منشورة والعديد منها موقعة كاستثنائية أي أننا البائعون الحصريون. نحن لا ننشر أية معلومات.

خدمات قانونية

نحن دائماً نعمل مع الفريق الافضل في القطاع وفي المنطقة المحددة، حتى نقدم أفضل امكانياتنا الخدماتية.

تأمين المشغلين

إذا لا ترغب بنفسك تشغيل العقار نؤمن لك مشغلين متعاقدين يديرونها ونؤمن لك اعلى مردود ممكن.

االخدمات المقدمة

سوف نقدم لك خدمة متكاملة ومحافظة على السرية لبيع أو شراء العقارات الخاصة بك.

نحن فريق من المهنيين المتحمسين المشتغلين بسوق العقارات. نحن محللون ذوو أفكار تجارية ونهوى البحث عن فرص استثمارية في سوق العقارات النابض بالحياة. على الرغم من أنه من الواضح أن إتجاه سوق العقارات الآخذ في التوسع سيستمر، فإن قطاعنا في جميع أنحاء العالم على مشارف تحقيق طفرة كبيرة وتحول هائل. والقطاع شأنه في ذلك شأن أي قطاع مشابه يمر بمرحلة حافلة بالفرص الجديدة للمستثمرين المستعدين للتعامل مع التغيرات أو تخطيها!

هل ترغبون في معرفة المزيد عن الفرص الحالية في أسواق العقارات؟ نود إخبارك برأينا حول التغييرات المستمرة في الأحداث الاقتصادية وتأثيرها على أسواق العقارات وكيفية الاستفادة من هذه الموجة من التغييرات. دعونا نلتقي معاً! أو اشتركوا في نشرتنا الإعلامية الدورية.

  • إدارة حافظة العقارات
  • Analytické služby
  • الاجتهاد الواجب (التقصي اللازم/الاطلاع النافي للجهالة)
  • خدمات تسويق
  • استشارات ضريبية
  • التفاوض على شروط التجارة
  • خدمات الترجمة
  • الخدمات القانونية
  • إدارة غرفة البيانات الظاهرية أو الحقيقة

الخدمة المقدمة- شراء العقارات

1 اختيار العقار الاستثماري
  • تحديد المعايير الملائمة لاختيار العقار.
  • اختيار العملاء المحتملين الملائمين لشراء العقار.
  • إتاحة فرصة معاينة العقار.
  • التقييم المبدئي لمدى ملائمة العقار لعملية الشراء.
  • توصيل البائع بالمشتري.
2تحليل ظروف العقار المشترى
  • دراسة الوضع الحالي للعقار وكفاءته.
  • تقييم العقار المحتمل شراؤه.
  • إجراء المعاينة المبدئية والعناية الواجبة التجارية.
  • تحضير خطة ومفهوم الشراء الموصى به.
  • دراسة الجدوى.
3إعداد عملية الشراء
  • العناية الواجبة التجارية.
  • إتمام الصفقة التجارية بطريقة قانونية.
4إتمام عملية الشراء
  • التواصل مع المستثمر والتعامل مع متطلباته.
  • توفير العناية الواجبة.
  • توفير الإجراءات والشروط القانونية للصفقة التجارية.

الخدمة المقدمة - بيع العقارات

1 تحليل ظروف العقار المبيع
  • دراسة الوضع الحالي للعقار وكفاءته.
  • تحضير خطة ومفهوم الشراء الموصى به.
  • إجراء المعاينة المبدئية والعناية الواجبة التجارية.
  • تحديد أسعار البيع المتاحة للعقار.
2إعداد عملية البيع
  • استراتيجية التسويق (المعلنة أو غير المعلنة).
  • إعداد المعلومات والمواد لغرض البيع.
  • إعداد الشروط لاختيار المستثمر.
  • إعداد مسودات العقود المطلوبة.
  • إعداد دليل بالمستثمرين المحتملين.
  • إعداد الوسائط المتعددة (الصور، والفيديوهات، والصور الضوئية ثلاثية الأبعاد، والموقع المصغر.
  • إعداد المواد الترويجية.
  • إعداد الوسائط الخاصة بمخطط أو خريطة العقار (في حالة البيع المعلن).
  • توزيع المواد الترويجية على المستثمرين المحليين والخارجيين.
  • المبادرة بالتواصل مع المشترين المحتملين.
  • تنظيم معاينات العقار.
3إتمام عملية البيع
  • التواصل مع المستثمر والتعامل مع متطلباته.
  • توفير العناية الواجبة.
  • تقييم العروض المستلمة.
  • توفير الإجراءات والشروط القانونية للصفقة التجارية.

ححافظة استثماراتنا

تصبح حزمة استثماراتنا متاحة لعملائنا فقط بعد توقيعهم العقود ذات الصلة.

بعد توقيع العقود يمكنكم الدخول على منصة العملاء، حيث يمكن الاطلاع على كافة العروض والبحث فيها باستثناء العروض التي يرغب العملاء في التعامل معها تعاملاً مباشراً وفقاً للطلب المقترن.

يمكنكم أيضاً تقديم طلباتكم وإدارتها في إطار منصة العملاء المشار إليها.

تتضمن استثماراتنا الحالية ما يربو على 500 عقار من فئات المنازل السكنية المؤجرة، والفنادق، ومتاجر البيع بالتجزئة، والعقارات الصناعية، وعمليات الاندماج والاستحواذ، والأراضي، ومحطات توليد الكهرباء، والمشروعات التنموية من مختلف القطاعات.

يتعامل نظامنا مع فيض كبير من المعلومات الخاصة بكل عقار وظروفه التي تتضمن أيضاً المؤشرات الخاصة بنا من أجل توجيه وإرشاد العملاء بشكل أفضل للتعامل مع العروض.

أثناء استخدامكم للنظام يمكنكم إضافة المعايير الخاصة بكم في الطلب وبعدها سيخبركم النظام تلقائياً عن أنسب عرض لكم من خلال عمل قوائم بالعروض. يمكنكم أيضاً وضع سبل رقابية على التغيرات التي تحدث في قوائم بعينها.